Villetta a schiera in vendita Via Panizze 2, Lonato del Garda

• Italiano
• English
• Deutsch

Nella bellissima frazione di Lonato del Garda, Centenaro ( Brescia ) a 10 minuti di auto da Desenzano e Lonato in centro storico e pittoresco con ampio parcheggio pubblico e in zona servitissima e ricercata da turisti proponiamo terratetto di circa 250mq utili + altrettanti 150 di spazi esterni disposto su tre livelli e divisibile in 4 appartamenti con parcheggi privati esterni e posti in sicurezza.

Nello stato attuale il complesso si presenta completamente da ristrutturare essendo stato disabitato per molti anni, compreso il tetto, gli impianti tutti, gli infissi ecc.. . In origine era una casa unica disposta sue tre livelli:

- Piano Terra con cucina, soggiorno, stanza multifunzione e locale caldaia, bagno finestrato con vasca e doccia e due cantine.

- Piano Primo con Bagno anch'esso finestrato con doccia, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno con disimpegno.

- Sottotetto non abitabile e non ampliabile in altezza ma comunque usufruibile come mansarda dove disporre altrettanti locali come i piani inferiori.

L'esterno è attualmente adibito a magazzino coperto ma sarà smantellato a carico degli attuali proprietari ed eventualmente potrebbe trasformarsi in parcheggio privato o spazio esterno.

A conclusione un porticato esterno e due corti esclusive pertinenziali.

E' già stata fatta una valutazione e un progetto da architetto per suddividere la soluzione in 4 appartamenti distinti post ristrutturazione che saranno così composti:

- Monolocale di circa 40mq al piano terra con open space e cucina + bagno

- Bilocale di circa 50mq al piano terra con open space e cucina + bagno e camera da letto

- Monolocale di circa 40mq + 35mq di sottotetto al piano primo con scala a chiocciola che porta al sottotetto ove è possibile ricavare un'ulteriore stanza.

- Bilocale di circa 50mq + 45mq di sottotetto al piano primo sempre con scala a chiocciola che porta al sottotetto delle stesse metrature. T

utti gli appartamenti avrebbero la loro cantina di pertinenza e un posto auto.

Da vedere e da valutare come forma di investimento o come Bad and Breakfast data la zona interessantissima nel cuore di Centenaro, servita e vicina a ogni tipo di servizio.

Prezzo trattabile....